住房公积金缴存比例

单位和个人可以不一致了

近期，吉林省、山西省大同市接连修订住房公积金归集管理办法，其中均提到同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。

一、吉林省

政策全文：

《通知》第二十条明确：

住房公积金缴存比例不应高于12％且不低于5％，同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。

二、浙江省

5月21日浙江住房公积金提取限制进一步放宽

《通知》中有5大核心要点需要大家关注：

1.购买保障性住房保障性，可提取住房公积金

适用对象：购买配售型保障性住房（不含共有产权房）的职工；

提取范围：缴存职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）均可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款或偿还贷款本息；

限额：累计提取≤购房款+已还贷本息总额。

2. 租房提取住房公积金限制放宽

缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，可按实际房租支出提取住房公积金；

缴存职工通过住房租赁机构租赁住房的，可依据房屋租赁合同信息，按实际房租支出提取，超限额部分可提至标准额度上浮50%。

3. 支持更新住房改造提取住房公积金

适用范围：

（1）老旧小区电梯更新/加装（需竣工验收）；

（2）危旧房改造/公共维修（需列入省级计划）。

提取人：职工及直系亲属（配偶、父母、子女）。

限额：≤个人分摊费用，且为竣工验收/协议签订后1年内账户余额。

4.放宽职工离职提取住房公积金条件

✅ 离职后未在杭州重新就业且封存满半年，可提取本人住房公积金账户余额，申请时提供身份证件和终止劳动关系材料。

✅ 账户封存期间在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。

5. 简化已故职工小额住房公积金提取手续

账户余额≤5万元（不含利息）已故职工住房公积金（含住房补贴）账户，可不提供继承或遗赠公证书等司法证明，办理时提供申请人身份证件、亲属关系和已故职工死亡证明材料，签署承诺书即可提取住房公积金。

5月1日起

住房公积金缴存比例低至1%

贵阳市住房公积金管理中心发布《贵阳市住房公积金管理中心关于支持民营经济减负降本的通知》，明确自5月1日起，生产经营困难的民营企业可申请调整住房公积金缴存比例。

政策全文：

https://gjj.guiyang.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/gggs/fdzdgknrtzgg/202504/t20250418_87543067.html?_refluxos=a10

《通知》中有3大核心要点需要HR关注：

1. 哪些企业可以申请降低住房公积金缴存比例？

适用对象：生产经营困难的民营企业。

决策程序：

✅职工代表大会/工会通过；

✅无职代会或工会的，需全体职工2/3以上同意。

注意：

未经民主程序单方降比例，可能引发劳动纠纷；公积金缴存比例下调会影响员工福利，一定要提前与员工沟通。

2. 最低可以降低多少？

比例范围：可降至5%以下，最低1%。

期限限制：每次申请不超过1年，期满后需恢复至5%及以上。

续期要求：期满前30日内重新申请。

3. 如何申请？

民营企业经办人持身份证原件、《降低住房公积金缴存比例申请表》、经公示的单位职工代表大会或工会决议（加盖单位公章）等材料，到中心各服务网点申请办理。

材料齐全、符合条件的，3个工作日内完成审批。

补充：

福州住房公积金管理委员会也发布了类似的政策，明确2025年4月10日起，公积金缴存比例下调至1%。

《通知》中明确，困难企业可申请将公积金缴存比例降至最低1%（原为5%）。

适用条件：

✅上年度职工月均工资低于当地养老保险缴费基数下限（2024年为3300元）；

✅经职工代表大会或全体职工讨论通过（需留存会议记录）。

具体操作流程：

提交“《降低缴存比例申请表》+上年度工资凭证+职代会决议”；

有效期12个月，到期后自动恢复原比例。

关于历史欠缴的住房公积金，也提供了弹性空间，企业可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

适用条件（二选一）

✅ 经职工大会/职工代表大会决议通过；

✅ 企业与职工协商一致（需书面协议）。

缴存比例从10%调整为7%

需不需要与员工提前沟通

2024年住房公积金缴存比例为10%，因公司经营困难，2025年想要把住房公积金缴存比例下调至7%，需不需要与员工沟通？

✅ 必须履行协商程序。

根据《住房公积金管理条例》第18条明确规定，缴存比例调整需经职工代表大会或全体职工讨论通过。

如果企业单方下调住房公积金缴存比例，可能被认定为“未足额缴纳社保公积金”，员工可据此提出解除劳动合同并要求经济补偿（劳动合同法第38条）。

具体可参见下面的步骤：

第一步：内部民主程序

召开职工代表大会（或全体职工会议）

表决通过决议（需记录参会人员签名、表决结果）

会议材料至少包括：

企业经营困难证明（如审计报告/利润表）；

调整方案说明（新旧比例对比、执行时间）。

第二步：材料备案

向当地公积金管理中心提交：

《住房公积金缴存比例调整申请表》；

职代会决议文件；

企业财务报表（证明经营困难）。

第三步：员工沟通

书面通知模板：

关于调整住房公积金缴存比例的通知

尊敬的员工：

因公司经营需要，经职工代表大会决议并通过公积金中心备案，自2025年X月X日起：单位及个人缴存比例由10%调整为7%。

本次调整不影响您的公积金贷款、提取等权益。

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